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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 538.000 € (cod.65b9a333)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 538.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Caduti per la Libertà nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 538.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2730 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.754 €/m² e 2.058 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
538.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
2730 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI)
Indirizzo:
Piazza Caduti per la Libertà
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare

Nel cuore di Moncalieri, nella piazza centrale e comodo alla stazione e ai mezzi pubblici, proponiamo un raffinato appartamento completamente ristrutturato al quarto piano mansardato di ampia metratura, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. L ingresso si apre su uno scenografico soggiorno doppio con cucina a vista, un open space elegante e accogliente valorizzato da travi in legno a vista, ampie vetrate e lucernari che donano grande luminosità naturale. La zona living, spaziosa e conviviale, si integra perfettamente con l area pranzo e con la moderna cucina con isola centrale. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte ben distribuite e caratterizzate da spazi confortevoli e finiture contemporanee. La camera padronale gode di grande privacy con accesso diretto al bagno en suite, mentre le altre stanze risultano perfette sia come camere per figli sia come studio o area hobby. Completano la proprietà altri due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e dotati di sanitari dal design contemporaneo, oltre a una pratica lavanderia separata. Doppia esposizione con cinque balconi. Ampio sottotetto a uso deposito. L immobile si distingue per l atmosfera calda e ricercata, grazie all utilizzo del legno, ai soffitti alti con travi a vista e alle ampie superfici vetrate che rendono ogni ambiente arioso e luminoso. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti da Torino. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

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