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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 538.000 € (cod.65b9a333)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 538.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Caduti per la Libertà nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 538.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2730 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.333 €/m² e 2.530 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
538.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
2730 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Moncalieri (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI)
Indirizzo:
Piazza Caduti per la Libertà
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare

Nel cuore di Moncalieri, nella piazza centrale e comodo alla stazione e ai mezzi pubblici, proponiamo un raffinato appartamento completamente ristrutturato al quarto piano mansardato di ampia metratura, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. L ingresso si apre su uno scenografico soggiorno doppio con cucina a vista, un open space elegante e accogliente valorizzato da travi in legno a vista, ampie vetrate e lucernari che donano grande luminosità naturale. La zona living, spaziosa e conviviale, si integra perfettamente con l area pranzo e con la moderna cucina con isola centrale. La zona notte ospita quattro camere da letto, tutte ben distribuite e caratterizzate da spazi confortevoli e finiture contemporanee. La camera padronale gode di grande privacy con accesso diretto al bagno en suite, mentre le altre stanze risultano perfette sia come camere per figli sia come studio o area hobby. Completano la proprietà altri due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e dotati di sanitari dal design contemporaneo, oltre a una pratica lavanderia separata. Doppia esposizione con cinque balconi. Ampio sottotetto a uso deposito. L immobile si distingue per l atmosfera calda e ricercata, grazie all utilizzo del legno, ai soffitti alti con travi a vista e alle ampie superfici vetrate che rendono ogni ambiente arioso e luminoso. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti da Torino. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

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