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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 195.000 € (cod.65b7d592)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Romita nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
In un complesso residenziale immerso nel verde, allinterno di un contesto tranquillo con parco che circonda la proprietà, parco giochi per bambini e campo da volley, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale al primo piano esposto a Est/Ovest. Limmobile si compone di ingresso, ampio salone con accesso ad un generoso balcone fronte giardino condominiale, cucina abitabile con accesso ad un balcone angolare (dotato sia di tenda invernale che di tenda solare manuale), tre camere da letto e due bagni finestrati. L'appartamento è in buone condizioni generali ma si presta per un rinnovamento estetico e di ridistribuzione interna anche grazie alla presenza di colonne e muri tramezzi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo costi contenuti e libertà di gestione termica. Come da accordi condominiali è presente un posto auto scoperto di fronte all'ingresso dello stabile. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al piano terra, incluso nel prezzo. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
