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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 325.000 € (cod.65b5957b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barauda) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Boccia d'Oro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.
Viale porta piacentina 41, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cortile senza ascensore
Nel cuore di Borgata Barauda, a pochi minuti dal centro di Moncalieri e comodissima agli imbocchi della tangenziale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati con giardino privato, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’abitazione, caratterizzata da ingressi indipendenti e circondata da un ampio giardino privato, offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano abitativo con accesso dal signorile ingresso troviamo un luminoso appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, entrambi con affaccio diretto sul verde privato, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Con accesso dal cortile interno fronte giardino e sottostante al piano abitativo locale accessorio attrezzato di circa 50 mq ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Completa la proprietà un box auto doppio con accesso dal cortile interno. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano indipendenza, privacy e quiete, immersi nel verde ma a pochi minuti dalla citt
