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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 289.000 € (cod.65b452f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da elisabetta spallacci) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Barauda (+40,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare con mansarda
In zona comoda al centro ed a tutti i servizi cittadini proponiamo in palazzina signorile appartamento attico luminoso e panoramico. L'appartamento si sviluppa su due livelli, il primo livello si compone di ingresso su ampio salone che affaccia su un grande balcone panoramico, cucinotta con comoda sala pranzo adiacente provvista di ampio balcone panoramico con vista sull'arco alpino, una comoda camera matrimoniale, un bagno con doccia e due funzionali e razionali cabine armadio. Il piano superiore collegato internamente da una comoda scala di design è parzialmente mansardato ed è accatastato come locale accessorio deposito ed è provvisto di ingresso indipendente; si compone di un comodo corridoio con armadiature a muro, due camere, un ampio bagno con vasca /doccia. E' presente inoltre un ulteriore ed ampio locale mansarda da ristrutturare collegabile all'appartamento. La proprietà si completa di una cantina e l'uso dell'ampio giardino condominiale. Richiesta Euro 289,000,00 Box auto Euro 35,000,00 Spese e riscaldamento circa 4500,00 euro anno.In collaborazione con House & Living
