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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 729.000 € (cod.65ae40b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 729.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile con cucina abitabile con caminetto
MONCALIERI COLLINA – STRADA GIORGIO DEVALLE VILLA UNI-PLURIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA A pochi minuti da Corso Moncalieri e dalle principali vie di collegamento, in posizione dominante e in una delle più prestigiose zone della Collina di Moncalieri, lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita splendida villa indipendente, immersa nella quiete e nel verde, con vista mozzafiato sulla città di Torino e sull'arco alpino. Incorniciata su quattro lati da una curatissima area verde piantumata, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di essere suddivisa in almeno due unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Come predetto, la generosa metratura si distribuisce su due livelli abitativi così distribuiti: - il piano d'ingresso conduce ad un elegante e confortevole salone doppio con annessa sala pranzo, ambiente impreziosito da caminetto e illuminato da meravigliose vetrate che garantisco una prospettiva unica sulla città e sulle montagne. Continuazione della zona giorno è la cucina, dotata di relativo spazio adibito a zona pranzo e con accesso diretto sul patio esterno dove poter rilassarsi e/o banchettare nel periodo estivo; concludono il piano un ampio studio, una zona lavanderia/stireria e funzionali corridoi di disimpegno con armadiature perimetrali su misura. - per mezzo di una comoda scala interna si accede al piano superiore, il quale ospita un'ulteriore cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo verandato, perfetto per colazioni all'aperto o serate con vista, adiacente alla cucina troviamo un elegante salone doppio anch'esso dotato di caminetto e reso unico da numerose finestre panoramiche che affacciano su Torino con vista Monviso, un ampio vano di oltre 25 mq, personalizzabile e adatto a vari usi e un locale ad uso bagno/servizio. Infine, al piano strada, troviamo uno spazio che si presta a molteplici utilizzi, dotato di tutti i comfort quali
