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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 99.000 € (cod.65ae2048)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
In via Padre Colombo 3 vendesi appartamento completamente RISTRUTTURATO, posto al PIANO SECONDO di una palazzina di quattro piani fuori terra. E' stato appena ristrutturato. Presenta ingresso attraverso porta blindata, soggiorno, cucinino, camera, bagno, un ripostiglio ed un balcone al piano secondo. E' presente un'ampia cantina di 12 mq al piano seminterrato. Gli INFISSI sono NUOVI con trasmittanza inferiore ai limiti di legge, con serramenti bianchi in pvc e doppio vetro. La PORTA è BLINDATA, con pannello interno bianco. Il pavimento è in gress porcellanato effetto parquet chiaro in tutti i locali ad eccezione della camera dov'è presente il parquet originale, che è appena stato levigato. Le porte interne sono bianche. La cucina è a induzione ed il boiler nuovo elettrico. L'appartamento viene venduto privo di arredi. La con EP < 100 kwh/mqanno. L'interno cortile è oggetto di lavori di ripristino dei sottobalconi e dei davanzali dei balconi, già pagati dall'attuale proprietà. Le spese condominiali sono di euro 60 mensili + il riscaldamento di 600 euro annuali. Annuncio a scopo illustrativo e non costituente elemento contrattuale
