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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 78.000 € (cod.65ab3585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Borgo San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AtmosPhera Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
MONCALIERI BORGO SAN PIETRO Corso Roma 72, al confine tra Moncalieri e Torino, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, ampio tinello con balcone, cucinino, camera, servizi e cantina di pertinenza. Gli infissi esterni in PVC con doppio vetro e il Teleriscaldamento con termo valvole rendono molto contenute le spese di riscaldamento. L' appartamento è in buono stato interno, l'impianto elettrico è stato rivisto nel 2012. Gode di vista panoramica sulla collina con tripla esposizione Nord/Est/Ovest, molto luminoso. Recentemente è stata rifatta la facciata esterna dello stabile e l'ascensore è stato sostituito. Comodo alla stazione Metro di piazza Bengasi, ai servizi e ai mezzi. OTTIMO per investimento (Rendita Catastale euro 285) o per coppia. ATMOSPHERA Immobiliare, per informazioni e visite telefonare al 347 2943114
