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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 125.000 € (cod.65ab0e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGATA TETTI PIATTI nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti pressi BORGATA TETTI PIATTI) è pari a
1.685 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Pietro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%), come per la zona di Tetti Piatti (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL-CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Moncalieri - Borgata Tetti Piatti proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo e libero su tre lati, comodo alla tagenziale, cosi composto: ingresso living su soggiorno doppio ( con possibilità di ricavare altra cameretta ), cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato c.a 15 anni fa'. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le informazioni sopracitate, inclusa la rappresentazione planimetrica, non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile; metteremo a tua disposizione i nostri funzionari per renderti noto l’attuale valore di mercato e illustrarti le fasi della vendita. General Casa Via Torino n.133 Nichelino - Tel. 011/6485508 e-mail: general-casa@libero.it Sito: www.generalcasaimmobiliare.it
