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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 215.000 € (cod.65aa4a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (+1,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPI SERVIZI 2) AMPIA METRATURA 3) TERRAZZO 4) PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 5) COMODO AI SERVIZI Proponiamo in vendita a Moncalieri un esclusivo attico, caratterizzato da un’ampia metratura e un terrazzo che impreziosisce l'intera soluzione. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno, ottimizzando gli spazi e collegando perfettamente i vari ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso living che integra una cucina abitabile, creando un ambiente ideale per convivialità. L’accesso a un ampio terrazzo di generose dimensioni offre uno spazio esterno perfetto. La zona notte include due camere da letto, una matrimoniale e una singola, completate da doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. La soluzione verrà venduta arredata, pronta per essere abitata. Ulteriori caratteristiche includono box auto e cantina, predisposizione per climatizzatore, porta blindata, sistema d’allarme e infissi in doppio vetro/legno. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, rendendolo accessibile e comodo. Situata in una zona strategica e ben collegata ai principali servizi, questo attico rappresenta un'opportunità da non perdere. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN SECONDO BOX € 15.000. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' […]
