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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 750.000 € (cod.65a7ab9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revigliasco) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage
Villa Unifamiliare in posizione dominante, con splendida vista. La proprietà si configura come villa unifamiliare di ampia metratura, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari. La struttura della villa articolata su due piani fuori terra lato monte e quattro piani fuori terra lato valle, consente una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante. Una prima unità immobiliare, al primo piano,e' composta da due camere da letto, cucina con zona living, due bagni e disimpegno. A questa unità sono collegati anche un locale taverna con cucina, cantina, bagno e veranda al piano giardino, con accesso separato o dal giardino. Una seconda unità immobiliare al piano terra, composta da due camere da letto, cucina, salone e due bagni, e al piano seminterrato (primo piano lato a valle e seminterrato lato a monte) dove sono presenti due zone taverna e un bagno lavanderia. Completano la proprietà: garage doppio con spazio per due auto terreno di circa 1.400 mq Segnaliamo inoltre la presenza sul tetto monofalda di un impianto fotovoltaico da 16 kW, attualmente incentivato con contributo GSE fino al 2032
