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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 1.550.000 € (cod.65a7a958)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Revigliasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Revigliasco) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio enrici
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
SULLA COLLINA DI MONCALIERI Immersa nel verde della prestigiosa collina torinese, la "Vigna dei Frati" non è solo una residenza, ma un’eredità senza tempo che risale al 1660. Un tempo rifugio spirituale e dimora monastica, questa proprietà ha attraversato i secoli conservando intatto il fascino nobile delle grandi famiglie dell'alta borghesia. L’Incanto degli Esterni La villa, libera su quattro lati, sorge su un parco pianeggiante curato nei minimi dettagli, un vero belvedere privato che regala una vista panoramica mozzafiato. Due eleganti portichetti offrono lo spazio ideale per colazioni al sorgere del sole o cene conviviali immerse nella quiete collinare. Interni dal Fascino Autentico Varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata, dove ogni dettaglio parla di qualità e tradizione: Zona Giorno: Un ampio atrio conduce al maestoso salone e a uno studio privato impreziosito da un camino, perfetto per i momenti di relax. La cucina è vasta, abitabile e funzionale, completata da una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti. Zona Notte: Il piano superiore ospita ben 6 camere da letto, 3 bagni e un guardaroba finestrato, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Dettagli di Pregio: I pavimenti in cotto antico e i soffitti a cassettoni in perfette condizioni donano un carattere unico e intramontabile a ogni ambiente. Spazi Accessori La proprietà include una suggestiva cantina per il vino (un omaggio alla sua vocazione storica), una soffitta spaziosa e, sul retro, un’area dedicata alle auto con autorimessa e box doppio. Incarico in collaborazione con Eva Sportoletti Contattaci oggi per prenotare una visita esclusiva su WHATSAPP 3664205441 o via e-mail enrici@enrici.it
