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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 335.000 € (cod.65a45ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ETIMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage da ristrutturare
In Moncalieri sul versante di Torino in un complesso di palazzine con accesso sia da Strada Costalunga che da strada Santa Brigida vendiamo un ampio appartamento con terrazzo e box doppio. L'appartamento si trova in una delle numerose palazzine nel verde che fanno parte del complesso che si trova sul versante sud ovest della collina di Moncalieri con ingresso dal basso da strada Costalunga e dall'alto da strada Santa Brigida vicino al Roc. E' ubicato al primo piano di una palazzina di tre piani con ascensore che parte dal piano box e garage; è composto da un ingresso , salone con finestra e porta finestra, tre camere , cucina abitabile , due bagni, cantina, un grande box doppio ed il terrazzo dove si affaccia la cucina. L'alloggio è stato ristrutturato alla fine degli anni 90 cambiando la disposizione della cucina che è stata fatta affacciare sul terrazzo con una grande vetrata ed una porta finestra, all'interno l'architetto ha realizzato un angolo cottura in muratura con tutti gli elettrodomestici incassati .Anche i due bagni sono stati ristrutturati con elementi in pietra e mosaico. I pavimenti delle camere sono in legno e la camera matrimoniale ha una zono spogliatoio con accesso diretto al bagno padronale con doppio lavabo incassato. Il salone è grande con zona conversazione e zona pranzo ed è collegato al corridoio vicino alla cucina per migliorare il servizio. Il secondo bagno con ventilazione forzata ha la doccia , i servizi e l'impianto per la lavatrice. Le tre camere da letto danno tutte su un balcone con portafinestra e con vista sul verde. L'appartamento è protetto da un impianto di allarme interno ed esterno sul terrazzo. Il box è molto ampio e all'esterno c?è possibilità di posteggiare la macchina. Il parco tutt'intorno alle palazzine è pieno di piante e fiori. Vicino al complesso su strada Santa Brigida c'é la scuola elementare ed un pulmino collega a Moncalieri
