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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 128.000 € (cod.65a44ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Moncalieri, in Largo Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita, al secondo piano con ascensore di uno stabile del 1965, un appartamento di 102 mq. L’immobile è così composto, ampio ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio, due balconi (uno con affaccio dal salone e uno a servizio della cucina) e la cantina. A parte, è disponibile un box auto di 24 mq. L' appartamento è stato rivisto parzialmente secondo le esigenze dell' attuale proprietà. Nella sala e nella camera matrimoniale è presente l' aria condizionata/pompa di calore garantendo comfort in ogni stagione. Infissi sostituiti PVC con doppio vetro. La zona è tranquilla e verdeggiante, ideale per passeggiate con bambini e animali, e ben collegata al parco delle Vallere grazie alla nuova passerella recentemente installata. Comoda anche per l’accesso alla tangenziale, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. PREZZO DELL' APPARTAMENTO EURO 128.000,00 PREZZO DEL BOX AUTO € 10.000,00 Per informazioni telefonare il sig. Barbagallo Fabrizio – 349 30 23 826 Immobiliare Torino Corso Roma 45/6, Moncalieri 011.606.00.15
