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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 295.000 € (cod.65a42f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
OPEN HOUSE VENERDI' 08/05/2026 - ORE 16.00 - 19.00 PRENOTA IL TUO POSTO PER VISIONARE L'IMMOBILE Nel prestigioso Viale del Castello a Moncalieri, immerso tra la bellezza e la tranquillità della zona pre-collinare, proponiamo in vendita splendido appartamento panoramico sito al terzo piano di una palazzina signorile. A pochi passi dal Centro di Torino ma in posizione vantaggiosa ed esclusiva questa soluzione è ideale per chi predilige comodità e fascino. L'appartamento gode di ingresso e di un ampio salone impreziositi da pregiato marmo e resi luminosi grazie alla presenza di grandi finestre e porte-finestra tramite le quali è possibile accedere ai due terrazzini panoramici con vista sulla città e sul po. La cucina è abitabile e dotata di generose metrature, le camere da letto sono due e tutti gli spazi sono arricchiti da porte-finestra. L'appartamento gode di tripla esposizione rendendo tutti gli ambienti molto luminosi. Terminano la soluzione i due servizi accessoriati entrambe di finestra ma solo uno dei due di vasca da bagno ed un comodo ripostiglio. Presente una cantina, possibilità di acquistare un box auto, prezzo a parte. Il prestigio della palazzina è ulteriormente valorizzato dal recente rifacimento della facciata, i cui lavori sono appena stati ultimati. La 8casa di Rivarolo offre inoltre valutazioni a titolo gratuito su tutto il territorio del Canavese ma anche nella Città di Torino e comuni limitrofi. Per informazioni riguardante la soluzione, per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione chiamare i seguenti numeri: Tel.: 0124.42.96.66 Cell.: 370.14.24.811
