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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 285.000 € (cod.65a40c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLE ACACIE nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Revigliasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco pressi VIA DELLE ACACIE) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Revigliasco (+15,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
La Gliormo Immobiliare propone in vendita, nella prestigiosa e ricercata cornice di Moncalieri – Revigliasco, all’interno del rinomato complesso residenziale “Pian dei Ciliegi”, un appartamento signorile di ampia metratura, immerso nel verde e nella quiete di un curatissimo parco condominiale. La proprietà, di circa 197 mq. è sviluppata interamente su un unico livello; è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2018, con particolare attenzione alla qualità delle finiture ed alla funzionalità degli spazi. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce direttamente ad un grandissimo salone di rappresentanza, impreziosito da un elegante camino che conferisce calore e carattere all’ambiente, rendendolo ideale sia per momenti di convivialità che di relax. La cucina, ampia e perfettamente organizzata, offre spazi generosi e grande praticità. La zona notte, ben separata, si compone di una camera da letto con bagno privato, uno studio oltre ad una funzionale cabina armadio. Completano la proprietà una comoda lavanderia, un disimpegno ben studiato e due ulteriori locali accessori, di cui uno adibito a cantina. Elemento distintivo dell’immobile è la splendida zona esterna: un piacevolissimo spazio vivibile arricchito da un bellissimo porticato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità del contesto circostante. L’appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all’ottima esposizione e regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, l’immobile garantisce massima privacy e silenzio, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. Una soluzione di grande fascino ed eleganza, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e vicinanza dei servizi. VALUTAZIONI GR[…]
