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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 299.000 € (cod.65a34f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%), come per la zona di Testona (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con caminetto per vacanza
C’è un luogo dove la casa incontra la natura e ogni giorno ha il sapore di una piccola vacanza. In una quadrifamiliare riservata e curata, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 220 mq, in ottimo stato conservativo, con giardino privato che si apre sull’ampio parco comunale adiacente: un vero privilegio per chi sogna spazi verdi, silenzio e luce. L’ingresso accompagna in un ampio living su soggiorno, caldo e accogliente, perfetto per momenti da condividere. La cucina, adiacente e funzionale, dialoga con un grande terrazzo vivibile, ideale come zona pranzo estiva o angolo relax al tramonto. Sul piano principale trovano spazio due camere da letto e doppi servizi, pensati per il comfort quotidiano. Una scala interna conduce al piano interrato, un ambiente sorprendente e ricco di atmosfera: ampia tavernetta con camino, perfetta per serate intime o conviviali, due ulteriori camere e un terzo servizio, che rendono la casa versatile e adatta a ogni esigenza, dalla famiglia numerosa allo spazio per ospiti o hobby. Una casa che racconta intimità, spazio e qualità della vita, dove il verde entra dalle finestre e ogni ambiente invita a fermarsi, respirare e sentirsi davvero a casa. Completa la proprietà una cantina e volendo un doppio box auto in lunghezza al prezzo di € 30.000,00. Qualora aveste bisogno di vendere il vostro immobile, il nostro team di esperti vi seguirà passo dopo passo, in una valutazione dettagliata e assolutamente GRATUITA e non solo in caso le vostre esigenze non dovessero rispecchiare lo stato di fatto dell'immobile, il nostro studio vi mette a disposizione di una impresa, in tal modo da poter creare la vostra casa dei sogni. Visita la nostra pagina Facebook per rimanere aggiornati su tutte le novità e curiosità del mondo immobiliare e le proprie agevolazioni! Facebook : Agenzia immobiliare Turin CA' Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
