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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 127.000 € (cod.65a2b2fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri Borgo San Pietro, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.200 €/m²) e per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, ma anche la zona di Borgo San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+9,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento con ingresso indipendente su Corso Roma a due passi dalla futura stazione Metro Bengasi. Scala di proprietà con ripostiglio sotto scala. Al primo piano ingresso su soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, spaziosa camera da letto con finestra e balcone. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale
