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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 99.000 € (cod.6595c1c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 S.A.S di Pagliuca Maria & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
In via Sestriere a Moncalieri, in una posizione strategica, proponiamo in vendita trilocale al secondo piano di uno stabile di 8 piani del 1958, dotato di ascensore e mantenuto in buone condizioni conservative. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la vicinanza a Piazza Bengasi: l'appartamento si trova in una zona estremamente servita, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti verso Torino e accesso immediato a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. L'alloggio, caratterizzato da una doppia esposizione con due balconi che garantisce buona luminosità durante il giorno, è composto da: spazioso ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto di buona metratura, bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento si presenta allo stato originale (da rivedere), offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La distribuzione degli ambienti è versatile, prestandosi a diversi tipi di ristrutturazione per adattarsi ad ogni esigenza abitativa. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per una gestione ottimale dei consumi
