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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 85.000 € (cod.65925076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Tamagnone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Privata Tamagnone) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitat Group Moncalieri
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
METROPOLITANA PIAZZA BENGASI Moncalieri, nella zona residenziale di San Pietro, si propone un appartamento al 2° Piano di un edificio di recente costruzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza lavori di ristrutturazione. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 45 calpestabili, e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno e funzionale. La disposizione degli ambienti è ottimale e garantisce una vivibilità confortevole e razionale. L'immobile è dotato di riscaldamento centrale termica e gode di una buona esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è arredato con gusto e con materiali di qualità, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e moderna. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli tre piani, con ascensore, e le spese condominiali sono contenute, rendendolo una soluzione ideale anche per chi cerca un'abitazione a basso costo. La posizione della zona è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, ma al contempo tranquilla e immersa nel verde. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale e in ottime condizioni in una delle zone più ricercate di Moncalieri. PER INFORMAZIONI CHIAMARE TEL. 3889859943
