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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 230.000 € (cod.658e47a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G. & V. IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista panoramica, proponiamo una casa indipendente su quattro lati, parzialmente ristrutturata. La superficie è di circa 100 mq commerciali, corrispondenti a circa 85 mq calpestabili. I serramenti sono in legno con doppio vetro, non di recente installazione ma ben mantenuti e in buone condizioni. È stata inoltre appena installata una fitodepurazione conforme alla normativa vigente, un sistema ecologico e a bassa manutenzione che migliora la gestione delle acque reflue. La proprietà è circondata da un giardino privato e offre un'ampia area parcheggio, una zona barbecue e un gazebo parzialmente avvolto da una pianta di kiwi, che crea un angolo ombreggiato e suggestivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio finestrato e una cantina/taverna. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e bombolone GPL, con un costo annuo di circa €800. Le spese per l'acqua ammontano a circa €580 all'anno. Prezzo richiesto: €240.000,00. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza a pochi minuti dalla citt
