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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 215.000 € (cod.658f720d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pecetto Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Testona, in zona centrale e comoda ad ogni servizio della zona, appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo e riservato contesto abitativo. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla spaziosa sala doppia, ambiente accogliente e versatile, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere, di cui una dotata di balcone collegato al terrazzo, soluzione che dona continuità agli spazi esterni e maggiore vivibilità. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è dotato di box doccia. Completano la proprietà il box auto privato, il posto auto scoperto ad uso esclusivo e la cantina
