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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 139.000 € (cod.6588ef37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maroncelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Maroncelli) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 3MNFF - AMPIO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Via Maroncelli, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutte le attività commerciali e i servizi di Via Sestriere, ma soprattutto nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana di Piazza Bengasi, proponiamo trilocale situato al 1°ed ultimo piano in una palazzina degli anni '60. L'immobile è così composto: ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. Ad eccezione del bagno che è stato rifatto lo scorso anno. La ristrutturazione è stata totale ed ha coinvolto impianti elettrico e idraulico, pavimentazione ed infissi. Gli infissi sono in doppio vetro/pvc e sono dotati di zanzariere. E’ presente nelle due camere da letto l’impianto di aria condizionata. Inoltre, è presente un balcone verandato che serve la zona giorno ed uno in camera da letto matrimoniale. La porta di ingresso è blindata e a livello condominiale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. 3 MOTIVI PER I QUALI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO - COMODO AI SERVIZI - AMPIA METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
