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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 189.000 € (cod.6588b519)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Nella prestigiosa zona di Borgo S. Pietro, a Moncalieri, proponiamo in vendita un fantastico appartamento al piano terra di un palazzo risalente al 1950. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali spaziosi e luminosi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. E' arredato con gusto e dotato di ogni comfort per garantire il massimo benessere agli abitanti. La cucina, a vista sul soggiorno, è moderna e funzionale. La zona notte è composta da 2 camere da letto e 1bagno finestrato, e un ripostiglio. Grazie al cortile privato ampio, che circonda l'immobile, è possibile godere di momenti di relax all'aperto in completo privacy. Le spese condominiali ammontano a € 150 euro mensili. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, garantendo così un ambiente sempre confortevole e caldo nei mesi invernali. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di soli 3 piani, in una zona tranquilla e ben servita. Servizi nella zona :Mezzi di trasporto Pullman n°35 fermata metropolitana Bengasi Banche Banca D'Alba Poste Italiane Supermercati IPERMERCATO ESSELUNGA Mercato di Via Onorato Vigliani LD Parchi Parco delle Vallere Scuole ITIS Pininfarina Asilo Nido comunale Scuole Materne Ospedali distante circa 3 km CTO, Regina Margherita, Molinette Farmacie FARMACIA Una vera occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e moderno, immerso nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi necessari
