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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 200.000 € (cod.65873789)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.000 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moriondo) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Boccia d'Oro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
RIBASSO Moncalieri in zona tranquilla, via Montegrappa, vendiamo casetta semi indipendente adatta a nucleo famigliare o giovane coppia.Si dispone su due livelli composti da ingresso su cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; due camere, cameretta e bagno al piano superiore. Terrazzo di 25 mq circa, giardino e cortile interno, posto auto e cantina.Le condizioni attuali non mostrano in realtà il potenziale dell'immobile ma con un'accurata ristrutturazione potrebbe ritornare alla giusta dimensione occorrente ad una vivibilità più interessante.Lo spazio esterno è dimensionato da una corte privata con pozzetto naturale di acqua sorgiva ed un giardino comodo per momenti di relax.Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di gestione condominiale.Completa la proprietà una cantina ed una tettoia inquadrata come legnaia, ma che in realtà può ospitare due auto al coperto.Per ulteriori info e/o appuntamenti contattare Dino Manigrasso al 3495657140
