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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 275.000 € (cod.65803d30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Toret) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con caminetto
Proponiamo nel cuore del centro storico di Moncalieri una prestigiosa opportunità abitativa. L'appartamento è composto da ingresso pedonale e carraio ad uso esclusivo. All'interno è articolato in un ingresso spazioso, ampio salone con camino a legna funzionante, angolo cottura con cucina a vista affacciata sul terrazzo privato comunicante con il giardino pertinenziale, sono presenti due camere da letto di taglio matrimoniale di cui una con bagno finestrato in suite e balcone e l'altra comunicante con un'altra stanza finestrata utilizzabile come ampia cabina armadio o studio. E' presente un secondo bagno nel corridoio centrale anch'esso finestrato. Al piano sottostante, comunicante dall'appartamento con una scala in muratura finestrata interna è presente la lavanderia utilizzata anche come vano caldaia, adiacente alla lavanderia troviamo l'accesso interno al box auto, che dato il suo ampio spazio può essere utilizzato sia come box auto che come spazio hobby o deposito. Internamente l'immobile è tenuto in ottime condizioni, sono stati utilizzati materiali di qualità nelle ultime ristrutturazioni ed alcune parti d'arredamento sono state fatte in muratura, dando un valore aggiuntivo. Il giardino adiacente all'appartamento è pertinenziale, mentre invece il secondo terreno sottostante che gode di servitù di passaggio, in cui è ubicato un capanno accatastato è anch'esso oggetto di vendita ma non vincolate e obbligatorio per intraprendere la trattativa dell'immobile. Il terreno ha un prezzo di €20.000, da aggiungere al prezzo iniziale. Questa opportunità è destinata a chi cerca una soluzione abitativa in un'oasi di pace nel verde ma senza rinunciare alle comodità e al prestigio del centro storico
