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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 148.000 € (cod.657b7706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Maurizio Beria nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.114 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Revigliasco (da 1.635 €/m² a 2.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Revigliasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco pressi Piazza Maurizio Beria) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pecetto Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con garage edificio storico
Revigliasco, all’interno di un elegante contesto d’epoca di fine ’800, ristrutturato e composto da poche unità abitative, appartamento al piano terra con spazi esterni esclusivi e finiture curate. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, con affaccio diretto sull’area esterna. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e dal bagno finestrato, recentemente ristrutturato, completo di box doccia e comoda zona lavanderia. La proprietà è valorizzata da un gazebo in legno con tenda veranda privato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti conviviali in totale privacy. Completano la soluzione il giardino ad uso esclusivo, il posto auto coperto che garantisce comodità e sicurezza, e la cantina al piano interrato
