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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 389.000 € (cod.6579c11d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Piatti) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.
Via Principe Amedeo, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cortile con caminetto
MONCALIERI: all'interno della storica tenuta dei Conti Mazzucchi proponiamo villa a schiera di testa indipendente su tre lati, corredata di impianto fotovoltaico così composta: al piano terra ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Collegato da comoda scala interna, al piano superiore troviamo una ampia camera da letto matrimoniale e due camere singole, una sala da bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia e un bagno di servizio. Dalla zona notte si accede, attraverso la medesima scala, ad ampio locale sottotetto adibito a camera di servizio e lavanderia. Completano la proprietà un ampio box doppio, un posto auto scoperto e un bellissimo giardino su tre lati con patio. La proprietà misura 200 mq. e viene proposta a 389.000 euro. Per informazioni o appuntamenti in loco telefonare al numero 011.190.31.952 MONCALIERI: within the historic estate of the Mazzucchi Counts, we offer a detached townhouse on three sides, complete with a photovoltaic system. The ground floor comprises an entrance hall, a double living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom, and a closet. Accessed by a convenient internal staircase, the upper floor features a large double bedroom, two single bedrooms, a bathroom with a whirlpool tub and chromotherapy, and a guest bathroom. The same staircase leads from the sleeping area to a spacious attic space used as a guest bedroom and laundry room. The property also includes a large double garage, an uncovered parking space, and a beautiful three-sided garden with a patio. The property measures 200 square meters and is listed for €389,000. For information or to schedule a viewing, please call +39 011 190 31 952. MONCALIERI : Au sein du domaine historique des comtes Mazzucchi, nous vous proposons une maison de ville individuelle, bénéficiant d'une triple exposition et équipée d'un système photovoltaïque. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, une salle de bains et un placard. Access[…]
