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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona a 298.000 € (cod.6579bf0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testona) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hermada www.casapiemonte.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cortile con caminetto
Moncalieri strada Santa Brigida /strada San Michele in posizione riservata lontana dai rumori e dallo smog cittadino e per chi ama la natura a soli 15 minuti da Torino , porzione di casale indipendente del ‘700 restaurato ca 156 mq. Composto da spazioso ingresso , salotto con camino , cucina , sala pranzo , camera singola , bagno salendo al primo piano 2 camere e un soggiorno . Giardino con privacy e cortile , box auto, cantinone e infernotto . Doppia possibilità di riscaldamento Gpl e Pellet . Possibilità di acquisto confinante di un immobile da restaurare di 200 mq con giardino e terrazzi con ottima esposizione . Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in vendita richiesta € 298.000,00
