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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 950.000 € (cod.6579e204)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Natta immobiliare) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
585 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.445 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Nella suggestiva precollina di Moncalieri, in posizione soleggiata e dominante, a pochi passi dal Castello di Moncalieri, si propone in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, circondata da parco privato di circa 5.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e splendide viste panoramiche. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 585 mq, ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate panoramiche e affacci sul parco. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, si apre su un ampio ingresso che conduce al grande salone con vetrate panoramiche e accesso diretto a due terrazzi affacciati sul verde. Completano il livello una sala da pranzo con camino, una spaziosa cucina, un office, una camera di servizio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale composta da tre camere da letto, una camera armadi e due sale da bagno. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere e un bagno, oltre a un appartamento per il custode con ingresso indipendente, composto da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno, soluzione ideale per personale di servizio o per ospiti. Nel piano seminterrato troviamo un ampio studio con grande vetrata e uscita diretta sul giardino, servito da bagno e collegato internamente a un ampio box auto in grado di ospitare fino a sei vetture, oltre a diversi locali di servizio e alla centrale termica. La proprietà si distingue per la posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai collegamenti con i mezzi pubblici, oltre alla vicinanza al centro storico di Moncalieri. La richiesta è di €950.000 Natta Immobiliare
