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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 198.000 € (cod.6576b6a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GENOVA nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%), come per la zona di Testona (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BOX DISPONIBILE A PARTE 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) PANNELLI I FOTOVOLTAICI 4) TRE CAMERE 5) RECENTE COSTRUZIONE Proponiamo in vendita a Moncalieri un luminoso quadrilocale bilivello, situato in una zona tranquilla e in un contesto con poche unità abitative. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno, che include un’ampia area living con accesso diretto a un primo balcone, proseguendo, troviamo una cucina abitabile dotata di un secondo affaccio esterno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, e un servizio separato dalla zona giorno tramite un antibagno. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova un sottotetto che ospita un’ulteriore camera da letto, un secondo servizio e uno spazio extra da destinare a studio. Box auto a €20.000. L’immobile è dotato di predisposizione per il climatizzatore, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di antifurto, pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell’ acqua calda, videocitofono, porta blindata e infissi in doppio vetro/legno. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e funzionale in una posizione prestigiosa. LA SOLUZIONE VERRÀ VENDUTA ARREDATA. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 388.805.0519 / 011.199.54.158, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C , a Moncalieri . Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/ Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Offriamo pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 70 uffici sul territorio nazionale di cui 59 uffici situati in Piemonte e uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASI[…]
