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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 113.000 € (cod.6576206b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Rialto S.a.S) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage con angolo cottura
mercato 4 Moncalieri. In un palazzo costruito nel 2009,questo alloggio non è mai stato abitato,si trova al piano 5° con ascensore ed è composto da ingresso living con angolo cottura,due camere e un bagno.L'alloggio è leggermente mansardato essendo all'ultimo piano e non ha balconi né cantina né finestre,ma velux.Si può avere un vano uso cantina al piano garage al prezzo di and euro; 2.000,mentre un box ha un costo supplementare di and euro; 10.000.\nCat.A/2 - Maggiori Dettagli: ascensore, doppi vetri, serramenti taglio termico, cancello elettrico, angolo cottura, Porta blindata - - IPE kWh/m2
