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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 45.000 € (cod.65759da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL CASATO S.N.C.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
MONCALIERI, Centro Storico, Via Vittorio Alfieri, al secondo piano senza ascensore vendiamo un appartamento di circa 46 mq commerciali, con vista panoramica. L'unità è sita in condominio residenziale del 1930, all'interno del Centro Storico cittadino. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, camera da letto, bagno cieco e balcone con vista panoramica. Al piano interrato vi è la cantina di pertinenza
