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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona a 469.000 € (cod.656c9d13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA REVIGLIASCO nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.525 €/m²) e per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testona pressi STRADA REVIGLIASCO) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (-8,18%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con caminetto
in zona prestigiosa, tranquilla ma comoda a tutti i servizi (negozi, scuole e mezzi pubblici), proponiamo in vendita appartamento angolare al piano terra inserito in elegante contesto quadrifamiliare. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli collegato da una comoda scala interna. Al piano terreno troviamo il soggiorno con un bellissimo camino a legna, la cucina, due camere da letto, doppi servizi e disimpegno. Al piano interrato sono presenti una spaziosa tavernetta con predisposizione per il camino, cantina, lavanderia, cabina armadio e un bagno, ambienti ideali come zona relax o spazi accessori. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 800mq ad uso esclusivo, dotata di impianto di irrigazione automatico programmabile. Possibilità di acquistare due box doppi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Tende da sole automatiche. L'immobile risulta essere molto sicuro grazie alla presenza delle inferriate e l'impianto di antifurto con telecamere interne ed esterne
