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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 185.000 € (cod.656c779d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare testona) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Scopri questo incantevole appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e servita dai mezzi pubblici. Posizionato al secondo ed ultimo piano di un complesso edificato negli anni '80, l'immobile è stato completamente ristrutturato con ottimo gusto, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso, che avviene tramite porta blindata, è direttamente sull'ampio soggiorno, molto luminoso grazie a finestra e porta finestra; quest'ultima introduce al terrazzino. Attigua si trova la cucina abitabile, anch'essa con porta finestra che conduce al terrazzo di cui sopra. Le camere da letto sono due; una singola con affaccio su un balcone e l'altra matrimoniale con finestra. I bagni ciechi sono due. Vi è inoltre un pratico e sempre utile ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, tinta legno la parte esterna e color bianco quella interna; dispongono anche di zanzariere e di tapparelle metalliche. L'appartamento è completo di impianto di condizionamento che funziona anche come pompa di calore e di antifurto sia volumetrico che perimetrale. Elemento da evidenziare è lo splendido affaccio panoramico sull'arco alpino che si gode dal terrazzino, completo di tende da sole, sfruttabile ad esempio per organizzare cene all'aperto con gli amici o per godersi il relax della zona. La proprietà dispone nell'interrato di un locale cantina e di un box, doppio in lunghezza. Contattaci per una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Hai un immobile di PROPRIETA' e non sai com'è meglio procedere? CONTATTACI, Ti forniremo una VALUTAZIONE gratuita e insieme troveremo la migliore SOLUZIONE
