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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 480.000 € (cod.65657dc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Mimose nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moriondo pressi Via delle Mimose) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con caminetto
Moncalieri interno di strada Revigliasco, nel villaggio San Bartolomeo, villa bifamiliare con giardino privato, libera su 4 lati attualmente divisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti. La prima unità è composta al piano terra da soggiorno living con camino, cucina, bagno e terrazzo, al piano superiore collegato con scala interna 2 camere da letto di cui una con cabina armadi, ripostiglio, bagno e balcone. La seconda unità è composta al piano terra da ingresso, 2 camere e bagno, al piano superiore è presente una grande zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazzo. Il piano interrato è provvisto di locali ad uso cantina/tavernetta, centrale termica e box auto. Il riscaldamento è autonomo ed ogni appartamento ha la sua caldaia. Richiesta euro 480 000
