Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 185.000 € (cod.65657292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA PRESERASCA nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 S.A.S di Pagliuca Maria & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
In Strada Preserasca a Moncalieri, proponiamo quadrilocale al terzo piano con ascensore, doppia esposizione con due balconcini e un terrazzo di 20 m². L'immobile è situato in un contesto residenziale privo di barriere architettoniche in zona Santa Maria, comoda ai principali servizi e mezzi pubblici. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno da cui si accede alla zona notte composta da due camere da letto di buona metratura e un bagno dotato di box doccia. Completa il piano un secondo bagno di servizio/lavanderia dotato di wc, lavandino, privo di doccia. Internamente si presenta in buone condizioni: portoncino blindato; videocitofono; infissi in legno con doppi vetri; pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutta la casa; zanzariere; antifurto perimetrale; condizionatore caldo/freddo con due split in soggiorno e in camera matrimoniale; termo arredi nei due bagni. Il riscaldamento è a pavimento con gestione autonoma del teleriscaldamento mediante l'utilizzo di due termostati differenti che consentono di gestire il riscaldamento a pavimento e i termo arredi nei bagni. Possibilità a parte di acquistare un box auto di 15 m² al piano strada ad € 14.000. Lo stabile edificato nel 2015 si presenta in buone condizioni di manutenzione
