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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 149.000 € (cod.65655433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif: 4MNbs - Via Leopardi, poco distante dalla servitissima Corso Roma, in zona tranquilla e comoda a tutte le attività commerciali e nelle vicinanze della fermata della metropolitana Bengasi, proponiamo QUADRILOCALE situato al 2°piano in una palazzina sprovvista ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina al piano interrato e ampia soffitta. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO, gli infissi sono in doppio vetro/legno, la cucina e il suo impianto sono stati ristrutturati una decina di anni fa, inoltre è presente l'impianto di aria climatizzata sia nel soggiorno che nella camera principale. La porta d'ingresso è blindata. E' comunque possibile personalizzarlo a proprio piacimento usufruendo delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. L'alloggio gode di tripla esposizione e a livello condominiale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA -DOPPIA ESPOSIZIONE -COMODO AI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
