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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 470.000 € (cod.6562efdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con garage con caminetto per vacanza
C’è un luogo dove la casa incontra la natura e ogni giorno ha il sapore di una piccola vacanza. In una quadrifamiliare riservata e curata, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 220 mq, in ottimo stato conservativo, con giardino privato che si apre sull’ampio parco comunale adiacente: un vero privilegio per chi sogna spazi verdi, silenzio e luce. L’ingresso accompagna in un ampio living su soggiorno, caldo e accogliente, perfetto per momenti da condividere. La cucina, adiacente e funzionale, dialoga con un grande terrazzo vivibile, ideale come zona pranzo estiva o angolo relax al tramonto. Sul piano principale trovano spazio due camere da letto e doppi servizi, pensati per il comfort quotidiano. Una scala interna conduce al piano interrato, un ambiente sorprendente e ricco di atmosfera: ampia tavernetta con camino, perfetta per serate intime o conviviali, due ulteriori camere e un terzo servizio, che rendono la casa versatile e adatta a ogni esigenza, dalla famiglia numerosa allo spazio per ospiti o hobby. Una casa che racconta intimità, spazio e qualità della vita, dove il verde entra dalle finestre e ogni ambiente invita a fermarsi, respirare e sentirsi davvero a casa. Completa la proprietà una cantina e un doppio box auto in lunghezza. Qualora aveste bisogno di vendere il vostro immobile, il nostro team di esperti vi seguirà passo dopo passo, in una valutazione dettagliata e assolutamente GRATUITA e non solo in caso le vostre esigenze non dovessero rispecchiare lo stato di fatto dell'immobile, il nostro studio vi mette a disposizione di una impresa, in tal modo da poter creare la vostra casa dei sogni. Visita la nostra pagina Facebook per rimanere aggiornati su tutte le novità e curiosità del mondo immobiliare e le proprie agevolazioni! Facebook : Agenzia immobiliare Turin CA' Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
