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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 45.000 € (cod.6560954b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiepolo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Millefonti sas) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Millefonti sas
Via Nizza 343/e, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Nel comune di Moncalieri, in via Tiepolo, a pochi metri dalla fermata della metropolitana di Piazza Bengasi, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile edificato negli anni '50 (privo di ascensore). L'ingresso, tramite porta blindata, disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina è abitabile e ben organizzabile. La camera da letto, di forma regolare, offre diverse soluzioni di arredo ed è arricchita dalla porta finestra che conduce al balcone con esposizione a ovest, garantendo buona luminosità nelle ore pomeridiane. Il bagno è dotato di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, a servizio anche della cucina. L'immobile si presenta allo stato originale, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato con termo valvole, l'esposizione su unica aria (ovest) e la cantina di pertinenza al piano interrato. La soluzione è ideale per investimento o per chi desidera un immobile da ristrutturare in zona comoda ai servizi e ai collegamenti con Torino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
