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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 495.000 € (cod.65606e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALL'AGENZIA INCARICATA M.DM 3292148401 *Appartamento Elegante su Due Livelli Scopri un appartamento esclusivo su due piani, che combina comfort e stile. Con finiture di pregio, questo immobile di 210 m² commerciali offre un ingresso living che si apre su un ampio soggiorno, completo di camino, ideale per momenti di relax. L'ampia cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano terreno, trovi un pratico bagno e una lavanderia, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, ed un bagno più una spaziosa stanza padronale con bagno privato e cabina armadi. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort. C'è anche un sottotetto non abitabile adibito a piccola palestra. Il giardino privato circonda l'appartamento su tre lati, offrendo un grande spazio verde da sfruttare in ogni stagione. Completano la proprietà un box doppio e due posti auto scoperti. Questo appartamento, completamente ristrutturato nel 2011, è dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così raffinato e accogliente
