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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 135.000 € (cod.655bfb50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRUTI & CERRUTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In palazzina di soli tre appartamenti, particolare bilocale bilivelli con accesso indipendente da cortiletto/giardino privato di 50 mq circa. L' immobile è composto al piano terreno dall' ingresso su un soggiorno/cucina con soffitto a voltini in mattoni ed un bagno di servizio/lavanderia; al primo piano da una camera, un bagno finestrato con doccia ed un lungo balcone. Si presenta in buone condizioni, essendo stato ristrutturato di recente. E' dotato di riscaldamento autonomo e non ci sono spese di condominio. E' presente una cantina. Da vedere
