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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 248.000 € (cod.655bc1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maroncelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da G.S.I. SRL GESTIONE SERVIZI IMMOBILIARI) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.S.I. SRL GESTIONE SERVIZI IMMOBILIARI
Strada Torino, 34/36, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con cucina abitabile con cortile con caminetto senza ascensore
In Via Maroncelli 9, a Moncalieri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La proprietà gode di un'esclusività assoluta: è l'unica unità abitativa del piano, garantendo privacy e silenzio su tutti i quattro lati. Con una superficie commerciale di 174 mq, gli spazi sono generosi e ben distribuiti: • Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, cucina abitabile con cucinino. Completa l'area una pratica camera di servizio (ideale come stireria, dispensa o cabina armadi) e un primo bagno. • Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto e un grande bagno padronale. • Pertinenze Esclusive: La proprietà include una grossa cantina e un box auto molto ampio (capace di ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni e scaffalature). Il valore aggiunto: Verde e Convivialità Punto di forza introvabile in città è l'area verde esclusiva di pertinenza dell'appartamento, ideale per chi ha bambini, animali domestici o desidera un angolo di relax privato. Inoltre, il condominio offre una zona comune nel cortile attrezzata con camino, tavolo e sedie, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Dettagli Economici: • Prezzo richiesto: € 248.000 • Spese condominiali: circa € 2.200 / anno • Riscaldamento: centralizzato con termovalvole. Consumo attuale circa € 800/anno (con due ambienti parzializzati). Nota: L'immobile è situato al secondo piano in stabile non dotato di ascensore. Superficie 174 mq commerciali Piano 2° ed ultimo (unico al piano) Camere 3 camere + 1 stireria/servizio Bagni 2 Esterni Giardino privato + Area comune attrezzata Accessori Box auto ampio e Cantina Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa soluzione unica a Moncalieri! E' una proposta in collaborazione tra le agenzie G.S.I. s.r.l. e Cobweb Housing di Monica Puglisi
