Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 230.000 € (cod.655bc1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maroncelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da G.S.I. SRL GESTIONE SERVIZI IMMOBILIARI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.S.I. SRL GESTIONE SERVIZI IMMOBILIARI
Strada Torino, 34/36, Beinasco (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con cortile con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
In Via Maroncelli 9, a Moncalieri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La proprietà gode di un'esclusività assoluta: è l'unica unità abitativa del piano, garantendo privacy e silenzio su tutti i quattro lati. Con una superficie commerciale di 174 mq, gli spazi sono generosi e ben distribuiti: • Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio di grande rappresentanza, cucina abitabile con cucinino. Completa l'area una pratica camera di servizio (ideale come stireria, dispensa o cabina armadi) e un primo bagno. • Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto e un grande bagno padronale. • Pertinenze Esclusive: La proprietà include una grossa cantina e un box auto molto ampio (capace di ospitare comodamente un'auto di grandi dimensioni e scaffalature). Il valore aggiunto: Verde e Convivialità Punto di forza introvabile in città è l'area verde esclusiva di pertinenza dell'appartamento, ideale per chi ha bambini, animali domestici o desidera un angolo di relax privato. Inoltre, il condominio offre una zona comune nel cortile attrezzata con camino, tavolo e sedie, perfetta per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Dettagli Economici: • Prezzo richiesto: € 230.000 • Spese condominiali: circa € 2.200 / anno • Riscaldamento: centralizzato con termovalvole. Consumo attuale circa € 800/anno (con due ambienti parzializzati). Nota: L'immobile è situato al secondo piano in stabile non dotato di ascensore. Superficie 174 mq commerciali Piano 2° ed ultimo (unico al piano) Camere 3 camere + 1 stireria/servizio Bagni 2 Esterni Giardino privato + Area comune attrezzata Accessori Box auto ampio e Cantina Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire questa soluzione unica a Moncalieri! E' una proposta in collaborazione tra le agenzie G.S.I. s.r.l. e Cobweb Housing di Monica Puglisi
