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Negozio in vendita a Moncalieri a 119.000 € (cod.655875e8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
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negozio in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 S.A.S di Pagliuca Maria & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
In via Giacomo Puccini a Moncalieri, si cede posizione e cespiti di un avviato locale di somministrazione e manipolazione di tipologia 4, gli unici con tale tipologia presenti nella zona. Si cede attività commerciale e mura del locale. Il locale, gradevole e accogliente, è specializzato in colazioni e pranzi veloci con una vasta gamma di prodotti e pizza da forno. Un'importante componente del fatturato è la caffetteria, con possibilità di integrare oltre a colazioni e pranzi, l'apertura serale con aperitivi e cene. La posizione del locale è strategica, circondato da attività commerciali che generano un flusso di clienti durante tutta la settimana, grazie alla presenza di diverse realtà tra cui officine, studi tecnici, piccole imprese e servizi alla persona, divenendo un punto di ristoro e di riferimento sia per una clientela di passaggio che per una clientela fissa, tra cui i residenti della zona. La presenza del dehors esterno di 18 m², unito alla posizione tranquilla e poco trafficata permettono di godersi al meglio la consumazione del pasto. L'attività è gestita da oltre 18 anni dai medesimi proprietari del locale, con due vetrine su strada, rispettando tutte le normative vigenti. L'impianto elettrico è stato rivisto nel 2023, mentre la ristrutturazione completa del locale risale al 2008. L'attività ha orario di apertura 06.00 - 14.30, le mura e l'attività vengono vendute comprensive di tutta l'attrezzatura e del forno elettrico. Il locale è dotato di impianto di allarme volumetrico e canna fumaria. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore caldo per l'inverno e freddo per il periodo estivo. Vengono vendute le mura ad € 66.000 con l'aggiunta di un'altra porzione di locale ad € 620 comprensive di spese condominiali. L'attività viene venduta ad € 119.000
