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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 139.000 € (cod.65543e58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Munca Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Via Cavour, appartamento al piano rialzato di una elegante palazzina di soli tre piani, edificata negli anni ’20 e completamente ristrutturata nel 2022, con rifacimento del tetto e della facciata. L’immobile gode di ingresso indipendente dal cortile condominiale, caratteristica che garantisce privacy e comodità. L’ingresso si apre su un disimpegno con scala a vista che conduce al locale lavanderia. La zona giorno è composta da un salone di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama gli ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno finestrato è dotato sia di vasca che di box doccia. L’appartamento è dotato di inferriate, infissi in legno con doppi vetri e condizionatore nella camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, con spese di gestione contenute. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte un box auto situato nel cortile condominiale. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e una posizione comoda a tutti i servizi
