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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 495.000 € (cod.654fc8fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.315 €/m²) e per villette a schiera (da 1.555 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Piatti) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Munca Re Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Strada Tetti Piatti, in una zona tranquilla e ben servita di Moncalieri, proponiamo una villa a schiera d’angolo, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre un salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui due con doccia e uno di servizio. All’esterno, un giardino di generose dimensioni e un balcone con affaccio sul verde garantiscono relax e privacy. Inoltre, è presente un’area cortile con tavolo per mangiare all’aperto. Completa la proprietà un doppio box auto e il riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente delle utenze. Una soluzione perfetta per famiglie, in una posizione ideale a Moncalieri. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
