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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 225.000 € (cod.6548daef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA DEL PESCO nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi STRADA DEL PESCO) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%), come per la zona di Moriondo (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BOX E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BASSE SPESE DI GESTIONE - DOPPI SERVIZI - POSIZIONE STRATEGICA In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un palazzo di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e un’elevata qualità abitativa. L’immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, cucina abitabile separata e funzionale, due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, entrambi pratici e ben rifiniti, pensati per garantire la massima comodità nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 19 mq e una comoda cantina, elementi oggi sempre più rari e di grande valore. Ulteriore punto di forza è il rifacimento della facciata effettuato nel 2024, che valorizza l’intero stabile e assicura un investimento solido e curato nel tempo.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
