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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 299.000 € (cod.6548d161)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peschiera nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: 5MNpg - Via Peschiera, in zona comoda a tutte le attività commerciali e a tutti i servizi di Strada Stupinigi e Corso Roma, a qualche minuto a piedi dalla stazione Sangone, al confine con Torino, e in vicinanza dell'ingresso in tangenziale, comodo agli spostamenti verso tutte le direzioni collegate a Torino e dintorni, proponiamo CINQUE locali situato al 4°piano nella residenza Rondò. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile di recente costruzione del 2015 dotato di ascensore e di un parco e un campo da tennis. L'appartamento è così composto: ingresso living su zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e possibilità di ricavo di un armadiatura a muro comoda come dispensa. L'alloggio è disposto in maniera ottimale e ben diviso tra zona giorno e zona notte per creare un'ulteriore indipendenza personale. Posto bici e box auto compresi nel prezzo. Il riscaldamento è 30% centralizzato e 70% autonomo a pavimento e la porta di ingresso è blindata. L'appartamento gode di un ottima esposizione con una meravigliosa vista panoramica su collina e castello di Moncalieri. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMA ESPOSIZIONE - 5 LOCALI COMODO AI SERVIZI Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
