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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 630.000 € (cod.6542a9ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre nella zona di Moriondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moriondo) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Parisi Costruzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
In mezzo al verde della precollina di Moncalieri, ma a pochi passi dalla città, il complesso residenziale Parco Maiole è stato progettato e costruito con materiali di pregio ed è in grado di offrire tutta la tranquillità e i vantaggi di vivere all’in […]
