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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 1.500.000 € (cod.6540e5f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
935 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.833 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare edificio storico
Moncalieri, Strada Castelvecchio, in uno splendido contesto residenziale, proponiamo in vendita complesso immobiliare circondato da un parco di circa 17.000 mq, composto da: - una villa padronale d'epoca edificata su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato e mansarda suddivisa in: due appartamenti bilivello (T-1) speculari, di circa 325 mq cad., in ottime condizioni interne; un appartamento bilivello (2-3) di circa 150 mq., allo stato grezzo (completamente da ultimare); - una casa indipendente attualmente in uso al custode sviluppata su due piani (T-S1), per complessivi mq. 120 circa, da ristrutturare; - una piccola depandance indipendente di circa 80 mq., sita al piano terra con cantina di pertinenza, in medie condizioni interne; - villa unifamiliare indipendente edificata su due piani fuori terra (T-1) oltre piano seminterrato, di circa 260 mq, in buona parte da ristrutturare. Completano la proprietà ulteriori mq 13.000 circa di terreni. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
