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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 350.000 € (cod.653fce07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Investimmobili) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con caminetto
Nei pressi del Castello Reale di Moncalieri ed in zona riservata, grande villa indipendente con generosi spazi esterni composta da salone doppio con camino, grande cucina abitabile, bagno e terrazzo di oltre 200mq. Al piano superiore due comode camere da letto matrimoniale, disimpegno, cameretta/studiolo, bagno e balconi. Al piano terreno box auto singolo e locale cantina. Piacevole spazio aperto di 500mq circa con giardino piantumato, area cortile e tettoria per gli attrezzi BUON CONDIZIONI GENERALI – LIBERO SUBITO POSSIBILITA' DI PERMUTA ! Euro 350.000 Trattabili INVESTIMMOBILI Via Nicola Fabrizi 90 – Torino https://g.co/kgs/31Q2MXU 202 - Contatto diretto al 339.359.6263 e-mail: massa@investimmobili.org Per la sede di Torino RICERCHIAMO: Agente / Procacciatore MANSIONI - Acquisizione immobiliare ( NO PORTA-PORTA ) - Presenza sulla zona - Svolgimento degli appuntamenti di locazione e vendita COMPENSO MENSILE opzione A) 250€ per ogni incarico + il 40% del fatturato mensile opzione B) 60% del fatturato mensile NESSUN LIMITE DI ZONA Invia il CV a massa@investimmobili.org oppure tramite WhatsApp +39 339 359 6263 I tuoi dati saranno trattati in conformità dell'art 13 del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR
